新冠疫情對建企的影響與啟示

   2020年，新冠病毒疫情突如其來，一定程度上影響了中國經(jīng)濟的健康發(fā)展，建筑業(yè)也必然受到不可低估的影響。

　　新冠病毒疫情對中國建筑業(yè)企業(yè)的影響

　?。ㄒ唬┮患径刃潞灪贤~度下降

　　根據(jù)行業(yè)需求，疫情對房地產(chǎn)企業(yè)銷售影響巨大，回款壓力十分沉重。由于去化壓力顯著增加，使新項目的開工力度大為減弱，必然會導(dǎo)致那些以房屋住宅建設(shè)為主的建筑企業(yè)的工程款存在一定的回收風(fēng)險。再者，由于政府把疫情防控作為重中之重，無論是基建新項目的招標，還是發(fā)包進度必將大為放緩；制造業(yè)生產(chǎn)在疫情影響之下，工程建設(shè)投資必將延后一些時日。

　?。ǘ┒径犬a(chǎn)值和收入將出現(xiàn)回升

　　由于建筑業(yè)屬于勞動力密集性行業(yè)，出于公共安全考慮，各地政府都出臺了建筑企業(yè)延遲復(fù)工的系列文件，使大部分工程項目的復(fù)工時間延后。鑒于建筑業(yè)工地人員聚集的現(xiàn)實情況，住建部門對復(fù)工提出了嚴格的疫情防控要求，如，施工現(xiàn)場封閉管理，勞務(wù)人員必須嚴格進行健康篩查，施工現(xiàn)場必須加大消毒力度，如果工地出現(xiàn)確診病例，必須馬上停工。這些都使建筑企業(yè)復(fù)工變得越發(fā)小心。建筑企業(yè)收入降低、產(chǎn)值下降成為必然。但是，從另一個方面看，由于一季度在春節(jié)、冬季施工條件不成熟的諸多因素影響之下，處于淡季之中，在全年產(chǎn)值比重較低，而二、三、四季度則持續(xù)走高，建筑業(yè)生產(chǎn)彈性明顯，一季度工程所受影響還可在二、三、四季度趕工期進行彌補，全年建筑業(yè)產(chǎn)值韌性較大。

　　(三)部分項目施工進度將大為遲滯

　　按照以往慣例，大多數(shù)建筑企業(yè)都會在正月十五前通過各種工作會議部署下一步工作，充分做好開工準備，元宵節(jié)之后，建筑工人就返回工地，春節(jié)假期一過，無論是人、物，還是信息、資金都立即進入正常運作。但疫情改變了這一切，建筑行業(yè)節(jié)奏被打亂，人員無法正常流動，進行聚集，材料無法進行運輸，建筑行業(yè)供應(yīng)鏈條不得不處于停滯狀態(tài)。項目無法進行，自然建筑企業(yè)的經(jīng)營管理也就成了無本之木、無源之水，項目無法推進，自然就沒有能夠結(jié)算的工程量，回款也成為空談。在疫情防控的大環(huán)境下，企業(yè)基本出現(xiàn)停滯運營狀態(tài)，必然會對企業(yè)完成年度目標形成一定的壓力。

　?。ㄋ模┮咔閷ㄖ髽I(yè)存在差異性影響

　　在抗風(fēng)險能力方面，建筑業(yè)明顯比餐飲業(yè)要強很多，因為一方面疫情發(fā)生期間不是建筑業(yè)的旺季，再者建筑企業(yè)的成本結(jié)構(gòu)與餐飲企業(yè)截然不同，無論是分包模式還是計件工資，或是靈活用工，都有力地降低了因疫情而停工這段時間內(nèi)的企業(yè)成本，也大大分散了企業(yè)的經(jīng)營風(fēng)險。雖然如此，各個建筑企業(yè)所受影響也存在較大的差異，比如，項目聯(lián)營建筑企業(yè)比項目自營企業(yè)影響大、南方的建筑企業(yè)要比北方企業(yè)所受影響更劇烈，高財務(wù)杠桿建筑企業(yè)比對低財務(wù)杠桿建筑企業(yè)影響更甚。

　?。ㄎ澹┮咔閷?dǎo)致項目成本大幅增加

　　整個社會在平穩(wěn)運行、風(fēng)平浪靜之時社會成本最低，項目在均衡的合理工期是付出成本最低，但是，有的項目要在疫情并未徹底結(jié)束之前開工，就必須克服困難，嚴格做好防疫管理，必然導(dǎo)致增加防疫成本，降低工作效率，由于疫情期間供應(yīng)鏈失衡、材料短缺，必然增加項目成本。在疫情結(jié)束之后，大量項目迅速復(fù)工，人員、材料、設(shè)備這一系列資源必將達到需求高峰，使供應(yīng)鏈嚴重失衡，全行業(yè)資源緊張，極有可能使各種資源的價格快速上漲，即便是以高價格也未必能找到相應(yīng)的替補資源，對建筑業(yè)項目的成本和進度都會造成巨大的壓力。事實上，中國工程行業(yè)供應(yīng)鏈相當(dāng)完備有效，從而保證了高效率、低成本建設(shè)項目，但疫情的出現(xiàn)，導(dǎo)致了人員滯留、物流停滯、區(qū)域分割，這樣數(shù)量巨大、運行復(fù)雜的供應(yīng)鏈，要恢復(fù)如常，必然需要一定的時間。尤其是那些在當(dāng)前處于停滯狀態(tài)的供應(yīng)鏈，當(dāng)項目大面積開工之后，很大限度會表現(xiàn)出混亂、失衡的狀態(tài)，無論是在項目的成本上還是工作的效率上都會產(chǎn)生一定的消極影響。

　　（六）疫情帶來的負面影響是暫時性的

　　從短期來看，此次疫情確實對中國建筑業(yè)產(chǎn)生了不良的負面影響。比如，由于疫情影響，使在建工程不得不停工或推遲復(fù)工。尤其是在疫情嚴重地區(qū)，建筑工人人員嚴重不足，對按時完成工程產(chǎn)生了巨大壓力。腳手架、機械、人工等設(shè)備設(shè)施的閑置，增加了施工成本。復(fù)工后，疫情防控必然導(dǎo)致工程的整體成本大幅增長。而且，疫情也會在一定程度上形成安全隱患，在建工程復(fù)工后大都會增加夜間施工以搶工期，使工程發(fā)生安全、質(zhì)量事故風(fēng)險的幾率增加。但是，這都是暫時性的困難，從長遠來看，建筑業(yè)前景光明。

　　新冠病毒疫情對中國建筑業(yè)企業(yè)的啟示

　?。ㄒ唬┮咔榈陌l(fā)生必將推動建筑業(yè)的進一步高質(zhì)量發(fā)展

　　在此次疫情防控過程中，火神山、雷神山這些醫(yī)院的建設(shè)充分體現(xiàn)了風(fēng)馳電掣的中國速度，這正是建筑業(yè)高速高質(zhì)發(fā)展的最好證明。疫情的發(fā)生更加堅定了建筑業(yè)在今后一定要大踏步實施創(chuàng)新、提升產(chǎn)品質(zhì)量的信心，沿著信息化、產(chǎn)品化的方向昂然前行，從而有力推動建筑業(yè)更快發(fā)展，在做大做強做優(yōu)的同時，有效履行社會責(zé)任，推進社會公共管理。

　　（二）疫情將促使建筑業(yè)全面提升安全防護水平

　　目前，從整個建筑業(yè)的現(xiàn)狀來看，生產(chǎn)安全依然堪憂，因為各種各樣原因?qū)е碌陌踩鹿室廊惶幱陬l頻發(fā)生的狀態(tài)；但是，疫情過后，廣大人民群眾的安全意識得到了迅速提高，強化了對死亡事故零容忍的認識，從而在某種程度上對建筑業(yè)的安全提出了更高的要求。因此，整個建筑行業(yè)必須堅持生命至上，從而在各個方面嚴格做好施工現(xiàn)場的安全防護，盡其所能杜絕安全事故的發(fā)生。

　?。ㄈ┮咔榈陌l(fā)生促使建筑業(yè)的監(jiān)管更加規(guī)范

　　此次疫情的發(fā)生對政府的行政能力是一次大考，在疫情的防控過程中，某些政府部門由于風(fēng)險防范經(jīng)驗不足、社會公信力下降而導(dǎo)致社會輿情產(chǎn)生負面影響，更受到了廣大人民群眾的拷問。因此，疫情結(jié)束之后，政府必須督促相關(guān)部門著眼于通過嚴格規(guī)范的信息公開、全面強化監(jiān)督執(zhí)法，也一定會在建筑市場的監(jiān)管上做到更加規(guī)范，在建筑質(zhì)量、建筑安全執(zhí)法上會更加嚴格，從而有效提升社會公信力，也必然會促使建筑企業(yè)致力于有效提升自身科學(xué)化管理水平，實施精細化管理，注重管理細節(jié)。

　?。ㄋ模┮咔榈陌l(fā)生將加速推動裝配式建筑發(fā)展

　　此次疫情防控中，在武漢市火神山、雷神山醫(yī)院建設(shè)過程之中，建筑工業(yè)化優(yōu)勢盡顯，一覽無遺，建筑裝配化、工業(yè)化已成大勢所趨。建筑裝配化比率的提升也是必然，裝配式建筑的全面推廣為期不遠，那些具有裝配式構(gòu)件安裝能力的建筑企業(yè)必將獲得新一輪的發(fā)展機遇和空間，也堅定了政府推動裝配式建筑發(fā)展的信心。再下一步，要多措并舉，把裝配式建筑做得更加完美，做到迅速生產(chǎn)，快速施工，大幅降低產(chǎn)品成本，迅速提升品質(zhì)，使其實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化良性發(fā)展。

　　（五）疫情發(fā)生顯示了遠程項目管理和辦公的重要性

　　此次疫情的發(fā)生還使中國的建筑企業(yè)對遠程項目管理與辦公的重要性有了更加深刻的認識。在因疫情中斷業(yè)務(wù)、遭遇延遲復(fù)工時，如何通過運用遠程項目管理把企業(yè)受影響程度降到最低十分關(guān)鍵。事實上，建筑業(yè)最大的特點就是在多個地點有項目，不但地域相對分散，而且進度并不相同，因此，面對疫情來臨，項目管理起來難度更大。所以，建筑企業(yè)必須盡快加大數(shù)字化系統(tǒng)開發(fā)力度，全面推動企業(yè)的遠程辦公數(shù)字化建設(shè)進程。要采取共享服務(wù)中心管理模式，以各個部門的資源整合降低企業(yè)成本，提高效率，尤其是在疫情發(fā)生的非常時期，共享服務(wù)中心能有效應(yīng)對疫情考驗，展現(xiàn)自身價值，提供穩(wěn)定的共享服務(wù)。

　?。╅L期來看建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展依然是大勢所趨

　　從長遠來看，建筑業(yè)的發(fā)展依然有著強勁的動力，疫情在一定程度上對于推動建筑業(yè)高質(zhì)量健康發(fā)展大有裨益。比如，疫情之后，政府必然會大力強化醫(yī)療、水利、交通等公共基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，從而有效抵御水災(zāi)、疫情、地震等嚴重自然災(zāi)害，民眾也會對工作場所、生活環(huán)境安全有更高的要求，這些都會有效推進建筑業(yè)的發(fā)展，成為建筑業(yè)發(fā)展的大好機遇。因此，從結(jié)果看，疫情對建筑業(yè)帶來的沖擊是暫時性的。由于我國經(jīng)濟正在穩(wěn)步發(fā)展，城鎮(zhèn)化建設(shè)日新月異，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方興未艾，這些都構(gòu)成了推動建筑業(yè)發(fā)展的強勁動力，也必然會推動建筑業(yè)迅速擺脫疫情困擾、走向迅速發(fā)展的光明大道。

　　結(jié)束語

　　綜上所述，此次新冠病毒疫情是對建筑業(yè)的一次免疫測驗，檢測建筑業(yè)整體的應(yīng)對突發(fā)事件的能力、策略，必然會對建筑業(yè)造成一定影響，建筑企業(yè)發(fā)展有一段時間的停滯，疫情也檢測了建筑企業(yè)的自我完善能力、風(fēng)險承受能力、應(yīng)對挑戰(zhàn)能力。應(yīng)對策略正確，自然順利過關(guān)，應(yīng)對發(fā)生失誤就會對企業(yè)影響較大。因此，此次疫情對建筑業(yè)是一個優(yōu)勝劣汰的過程，也會促進行業(yè)洗牌。面對挑戰(zhàn)與機遇，建筑企業(yè)必須深入思考，升級業(yè)務(wù)運營流程，提升應(yīng)對危機的能力，這才是長勝之道。（建筑時報）